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新加坡樓市降溫新措施 公司與外國買家印花稅大幅上調

2011-12-08 13:47:59  來源:國際線上專稿  編輯:張斯路   
  國際線上報道(駐新加坡記者 胡星):儘管上一輪房地產降溫措施已初見成效,新加坡本地房價漲幅已開始放緩,但新加坡政府7號晚又出人意料地公佈新的措施再次為房地產市場緊急降溫。

  新一輪降溫措施主要針對外國買家與公司,從即日起非個人投資者與外國買家購買任何住宅時所繳付的買方印花稅大幅度上調。除了繼續支付原有約3%的印花稅率,這些買家還須繳付10%的額外買方印花稅。非個人投資者指的是公司、信託和集體投資計劃等。

  此外, 購買第二套或更多住宅的永久居民和購買第三套或更多住宅的新加坡公民,則都需要支付額外3%買方印花稅。這些住宅也包括政府組屋和服務公寓等。海外房地產則不計算在內。這是新加坡政府自2009年9月以來,第五次出手為本地樓市降溫。

  新加坡國家發展部和財政部7號晚宣佈這項措施時指出,對外國買家徵收更高額的買方印花稅是必要的,目的在於推動房地產市場的可持續發展,使其價格增幅與經濟增長保持一致。而市場人士對政府在全球經濟前景不明朗的時候出臺新的降溫措施感到吃驚,並認為新的措施將會明顯打擊本地房地產市場的需求。

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